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1、影响房产抵押借款的额度的因素有很多.抵押的滁州房产不同,利率不同,房产抵押借款额度是不一样的.
2、商品房产抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、滁州房产的评估是接影响房产抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括滁州房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、滁州房产借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
房产贬值快，房产抵押贷款期限都相对较长，一般超过一年。房产抵押贷款更适合长期期限贷款资金需求的朋友。滁州拆迁安置房产大额购物贷款还款方法灵敏。多种还款方式，拆迁安置房产大额购物贷款可提前还款可续期，不看信用大数据。一般当月可放款。
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1、借款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请房产借款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押房产借款的滁州房产证；
4、如有尾款需提供原来的银行房产借款合同.
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滁州住宅抵押借资怎么办理？
1、向本地银行提出抵押商住两用房产大额贷款,商品现房抵押大额购物贷款,抵押拆迁安置房屋创业贷款,小产权住房抵押大额消费贷款,商住购房合同生意贷款等住宅借资的申请,等待银行审批;
2、提交住宅证的复印件及其它银行所需资料;对滁州住宅进行评估,出具评估报告;
3、开通银行账号,签订房贷合同;
4、住宅所在地的房管所办理抵押登记;
5、银行将款项打入开通的滁州专门账户.
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